WE 37 – 141,21m²
Flur 25,51m²
Kind 1 10,76m²
Kind 2 11,69m²
Schlafen 19,34m²
Balkon 1 (50%) 14,65m²
Bad 7,33m²
WC 3,64m²
Abst. 3,30m²
Wohnen/Essen/Kochen 33,68m²
Balkon 2 (50%) 11,31m²
Preis pro 1m2 - 6,195.03 €
Gesamtpreis - 874,800.00 €
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth, Einheit 37, zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 141,21 m² und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Raumaufteilung:
Flur: Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem großzügigen Flur von 25,51 m², der eine einladende Atmosphäre schafft.
Kind 1 und Kind 2: Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 11,69 m² bieten viel Platz für Spielen und individuelle Entfaltung.
Schlafen: Der Schlafbereich mit 19,34 m² ist großzügig gestaltet und verspricht Ruhe und Erholung.
Balkon 1 (50% anteilig): Der erste Balkon mit einer Fläche von 14,65 m² (50% anteilig) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Bad: Das Badezimmer mit einer Fläche von 7,33 m² ist großzügig gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
WC: Das separate WC mit 3,64 m² ist praktisch und komfortabel.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum mit 3,30 m² bietet Platz für persönliche Utensilien.
Wohnen/Essen/Kochen: Der offene Wohnbereich mit 33,68 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und gemeinsame Aktivitäten.
Balkon 2 (50% anteilig): Der zweite Balkon mit einer Fläche von 11,31 m² (50% anteilig) rundet das Wohnerlebnis ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause suchen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, die geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie die beiden Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Entfaltung und gemeinsame Aktivitäten.
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vorteilhafte Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Lage:
Die Flößaustraße befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Fürth. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen.
Vorteile und Merkmale:
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, was schnelle Wege in die Innenstadt von Fürth und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung der Flößaustraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das erleichtert den Bewohnern kurze Wege für ihre Besorgungen.
Freizeitgestaltung: Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Das schafft ein angenehmes Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Kindergärten und Schulen: Die Umgebung verfügt über Kindergärten und Schulen, was die Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Eltern haben die Möglichkeit, ihre Kinder in der Nähe zur Schule zu bringen.
Gastronomie: Die Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Einrichtungen. Das ermöglicht den Bewohnern eine abwechslungsreiche kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.
Gute Wohninfrastruktur: Die Flößaustraße und ihre Umgebung sind Teil einer gut ausgebauten Wohninfrastruktur mit angenehmer Nachbarschaft.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in der Flößaustraße als ein attraktives Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe und städtischer Anbindung sowie einer Vielzahl von Einrichtungen und Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie zu einer interessanten Wahl für verschiedenste Bedürfnisse.
| Telefon: | 0911 6500 5096 |
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