WE 32 – 106,08m²
Diele 4,35m²
Flur 7,13m²
Kind 1 14,75m²
Kind 2 10,74m²
Schlafen 16,97m²
Bad 5,56m²
Du/WC 4,36m²
Wohnen/Essen/Kochen 31,30m²
Balkon (50%) 10,78m²
Preis pro 1m2 - 6,195.32 €
Gesamtpreis - 657,200.00 €
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth, Einheit 32, bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von 106,08 m². Jeder Raum ist optimal gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Raumaufteilung:
Diele: Der Eingangsbereich ist mit 4,35 m² großzügig gestaltet und bildet eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
Flur: Der Flur mit einer Fläche von 7,13 m² verbindet die verschiedenen Zimmer und schafft einen harmonischen Übergang.
Kind 1: Das erste Kinderzimmer ist mit 14,75 m² geräumig gestaltet und bietet Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Kind 2: Das zweite Kinderzimmer bietet mit einer Fläche von 10,74 m² ausreichend Raum für Spiel und Entfaltung.
Schlafen: Das Schlafzimmer ist mit einer großzügigen Fläche von 16,97 m² gestaltet und bildet einen komfortablen Rückzugsort.
Bad: Das Badezimmer ist mit einer Fläche von 5,56 m² großzügig gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen.
Du/WC: Ein separates WC mit Dusche ist mit 4,36 m² ebenfalls vorhanden.
Wohnen/Essen/Kochen (offener Bereich): Der offene Wohnbereich mit einer Fläche von 31,30 m² schafft einen einladenden Raum für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Mahlzeiten.
Balkon (50% anteilig): Ein geräumiger Balkon mit 10,78 m² (50% anteilig) erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für Entspannung im Freien.
Die Wohnung präsentiert sich als einladendes und familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Entfaltung. Der Balkon ergänzt die Wohlfühlatmosphäre durch einen schönen Außenbereich.
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vorteilhafte Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Lage:
Die Flößaustraße befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Fürth. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen.
Vorteile und Merkmale:
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, was schnelle Wege in die Innenstadt von Fürth und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung der Flößaustraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das erleichtert den Bewohnern kurze Wege für ihre Besorgungen.
Freizeitgestaltung: Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Das schafft ein angenehmes Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Kindergärten und Schulen: Die Umgebung verfügt über Kindergärten und Schulen, was die Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Eltern haben die Möglichkeit, ihre Kinder in der Nähe zur Schule zu bringen.
Gastronomie: Die Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Einrichtungen. Das ermöglicht den Bewohnern eine abwechslungsreiche kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.
Gute Wohninfrastruktur: Die Flößaustraße und ihre Umgebung sind Teil einer gut ausgebauten Wohninfrastruktur mit angenehmer Nachbarschaft.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in der Flößaustraße als ein attraktives Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe und städtischer Anbindung sowie einer Vielzahl von Einrichtungen und Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie zu einer interessanten Wahl für verschiedenste Bedürfnisse.
| Telefon: | 0911 6500 5096 |
| Fax: | |
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