WE 26 – 62,44m²
Diele 4,93m²
Abst. 1,25m²
Flur 5,14m²
Bad 6,85m²
Schlafen 16,75m²
Ankleide 5,83m²
Wohnen/Essen/Kochen 17,62m²
Balkon (50%) 4,07m²
Preis pro 1m2 - 5,600.58 €
Gesamtpreis - 349,700.00 €
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth, Einheit 26, bietet mit einer Gesamtfläche von 62,44 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
Diele: Die Diele mit 4,93 m² bildet den Eingangsbereich und bietet Platz für eine garderobenähnliche Einrichtung.
Abstellraum: Ein kleiner Abstellraum mit 1,25 m² bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien.
Flur: Der Flur mit 5,14 m² erschließt die verschiedenen Wohnbereiche und schafft eine Verbindung zwischen ihnen.
Bad: Das Badezimmer mit 6,85 m² ist modern gestaltet und bietet Komfort.
Schlafen: Das Schlafzimmer mit 16,75 m² bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.
Ankleide: Ein separater Raum als Ankleide mit 5,83 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Accessoires.
Wohnen/Essen/Kochen (offener Bereich): Der offene Wohnbereich mit 17,62 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Aktivitäten.
Balkon (50% anteilig): Der Balkon mit 4,07 m² (50% anteilig) ist eine attraktive Freifläche, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den optimal genutzten Wohnraum. Der offene Wohnbereich und der Balkon bieten Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung in der Flößaustraße in Fürth überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vorteilhafte Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Lage:
Die Flößaustraße befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in Fürth. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen.
Vorteile und Merkmale:
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, was schnelle Wege in die Innenstadt von Fürth und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung der Flößaustraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das erleichtert den Bewohnern kurze Wege für ihre Besorgungen.
Freizeitgestaltung: Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Das schafft ein angenehmes Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Kindergärten und Schulen: Die Umgebung verfügt über Kindergärten und Schulen, was die Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Eltern haben die Möglichkeit, ihre Kinder in der Nähe zur Schule zu bringen.
Gastronomie: Die Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Einrichtungen. Das ermöglicht den Bewohnern eine abwechslungsreiche kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.
Gute Wohninfrastruktur: Die Flößaustraße und ihre Umgebung sind Teil einer gut ausgebauten Wohninfrastruktur mit angenehmer Nachbarschaft.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in der Flößaustraße als ein attraktives Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe und städtischer Anbindung sowie einer Vielzahl von Einrichtungen und Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie zu einer interessanten Wahl für verschiedenste Bedürfnisse.
| Telefon: | 0911 6500 5096 |
| Fax: | |
| E-Mail: | info@bavariawohnbau.de |
